HAUS zu Verkaufen?

Verkaufen Sie ihr Haus mühelos.

Ob mit Makler oder ohne Makler, Emonto hilft Ihnen beim schnellen, sicheren und erfolgreichen Hausverkauf. Vom Versteuern, über den Hausverkauf mit Wohnrecht oder die Bereitstellung von dem Übergabeprotokoll, wir sind jederzeit Ihr Ansprechpartner.

Sie möchten ihr
Haus verkaufen?

Kostenlos & unverbindlich.
Wir beraten Sie gerne.

Hausverkauf Hamburg: die besten Konditionen inklusive.

Seit 1993 finden wir für Sie den perfekten Käufer für Ihre Immobilien. Dabei legen wir einen besonderen Wert auf Ihrer Zufriedenheit, denn diese ist das Fundament für die Beständigkeit von Morgen. Heißt es für Sie also, Haus zu verkaufen, dann stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Emonto ist ein Team von hanseatischen Immobilien Experten. Von erstem Kontakt bis zur Unterschrift stehen wir Ihnen gerne mit unserer Expertise zu Verfügung. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.   

Haus Verkaufen in Hamburg Emonot Geschäft in Altona: Haus zu Verkaufen

Ihr Hausverkauf in Hamburg mit unserer Expertise

Hausverkauf in Hamburg – sicher, schnell und unkopliziert mit  Emoto. Unser erfahrenes Team kümmert sich um Sie, wenn es heißen soll: Haus zu Verkaufen.  Übrigens, auch bei dem Kauf eines neuen Hauses stehen wir an Ihrer Seite.

01

ANFRAGEN

Persönlich auf einen Kaffee oder ganz unkompliziert digital.  Wir sind flexibel. 

02

BEWERTEN

Wir bewerten Ihre Immobilie gerne kostenlos & unverbindlich für Sie.

03

VERKAUFEN

Lehnen Sie sich zurück während wir den perfekten neuen Besitzer für Ihr Haus finden.

Topf, Deckel und Hanseatisch

Hausverkauf: häckchen hinter!

Bei Emonot fallen für Sie Maklergebühren in Höhe von 1,95 % an. Weit unter der Deutschlandweiten Durchschnitts-Provision. Dabei müssen Sie niemals auf Expertise und Service verzichten, im Gegenteil, Emonto ist Zufridenheitssieger. Neben den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobile, legen wir unseren Fokus auf Transparenz und Freundlichkeit. Dafür beraten wir sie von Anfang an in allen wichtigen Frage. Neben den Notarkosten und den Steuern (besonders die Spekulationssteuer), stellen wir Ihnen auch alle essenzielle Dokument für Ihren erfolgreichen Hausverkauf in Hamburg.

Was auch immer es ist, wir begleiten Sie dahin.

+ 0
Erfolgreiche Verkäufe
0
Zufriedene Kunden
0
Experten
0 %
es Lohnt sich

Sicher, schnell und Profitabel

Hausverkauf Hamburg: reibungslos mit Emonto

Ein Hausverkauf ist für viele unserer Kunden nichts Alltägliches. Es ist ein komplexer und umfangreicher Prozess. Wir finden dabei nicht nur den perfekten Käufer ihres Hauses, zusätzlich beraten wir Sie in allen vorlaufenden Fragen.

Natürlich organisieren wir auch alle formellen und juristischen Vorgänge für unsere Kunden. Fortan berät sie also ein persönlicher Ansprechpartner in all den Fragen, die ein Hausverkauf aufwirft. So wissen Sie schon von Anfang an was auf Sie zukommen wird. Die Klassiker, wie: Muss ich meinen Hausverkauf versteuern und welche Notarkosten kommen auf mich zu. – Bis hin zu individuelleren und fachspezifischen Themen, wie dem Hausverkauf ohne Energieausweis, das lebenslange Wohnrecht oder den Hausverkauf mit Mieter, werden nicht unbeantwortet bleiben. Das versprechen wir Ihnen. Des Weiteren stellen wir ihnen alle relevanten Unterlagen für eine erfolgreiche und lediglich rechtskräftigen Übergabe der Immobilie.  Sollten Sie sich letzten Endes gegen Emonto entscheiden, so empfehlen wir besonders, das finale Übergabeprotokoll vor der Unterschrift, noch einmal von dem Experten anschauen lassen.  Für ein unverbindliches und kostenfrei kenne, lerne kontaktieren Sie uns jederzeit gerne.

Teilen auch Sie Ihr Feedback

Ihr Feedback; unser Antrieb

* Rechtschreibung korrigiert, Wortlaut unverändert

Das werden wir häufig gefragt:

Wir beantworten Ihnen gerne auch persönlich alle Ihre Fragen.

Wie hoch sind Maklergebühren beim Hausverkauf

Nach § 652 BGB, hat ein Makler das Recht auf eine Maklerprovision bzw. Maklergebühr. Er muss dafür den offiziellen Vermittler für den Verkauf darstellen. Die Maklergebühr für Häuser ist dabei frei zu vereinbaren. Die Provision liegt in Deutschland aber bei 4-6 % inkl. der MwSt. des Verkaufspreises. Mit Emonto lassen Sie nicht nur Ihr Haus von Experten verkaufen, Käufer und Verkäufer zahlen nur 1,95 % Verkaufsprovision

Wie viel steuer beim Hausverkauf

Haben Sie das Haus vor dem Verkauf selbst genutzt, so fallen kein Steuern bei dem Hausverkauf an. Selbes gilt, wenn Sie die Immobile das Jahr oder die beiden Kalenderjahre zuvor zum eigenen Wohnen genutzt haben. Anderenfalls greift beim Verkauf die Spekulationssteuer. Der Steuersatz hierfür ergibt sich aus Ihrer Steuerklasse und Faktoren wie den des Gewinns.  Lassen Sie sich von uns kostenlos und unverbindlich die Steuern Ihres Hausverkaufs berechnen.

Wie lange dauert ein Hausverkauf

Der komplette Prozess eines Hausverkaufes dauert im Durchschnitt um die 4,8 Monate. Das Verkaufen von ländlichen Immobilien benötigt dabei statistisch ca. einem Monat länger. Die Dauer ist dabei immer von mehreren Faktoren abhängig, die den Umfang bestimmen. Dazu zählen z.B. die Lage das Objekt, der Zustand sowie das Alter eines Hauses. 

Wie hoch Spekulationssteuer beim Verkauf eines Hauses

Die Spekulationssteuer wird für jeden einzelnen individuell von dem zuständigen Finanzamt errechnet. Dabei spielt die Differenz von Kauf und Verkauf der Immobilie eine Rolle sowie der persönliche Steuersatz. Die Spekulationssteuer kann somit bei einem Hausverkauf bis zu 45 % des erwirtschaften Gewinns betragen.

Wie hoch sind die Notarkosten beim Hausverkauf

Die Kosten für den Notar und die Gebühren des Grundbuchamts werden in der Regel von der Käufer Partei übernommen. Die Notarkosten belaufen sich in Deutschland auf um die 1,5 % von dem Kaufpreis der Immobilie.

Was muss beim Hausverkauf beachtet werden.

Nehmen Sie sich den Hausverkauf ohne Hilfe eines Maklers an, so sollte Sie genügend Zeit einplanen. Unterlagen zu dem Haus sowie für den Verkauf des Hauses sollten in einem Ordner gesammelt werden. Außerdem sollte eine Checkliste für den Verkauf vorbereitet werden.  Für die Fotos sollte die Immobilie besenrein sein. Folglich sollten Sie ein Exposé mit den Rahm Daten des Hauses erstellen.  Das ist aber lediglich nur ein grober Überblick über das, was auf sie zukommt. Wir kümmern uns gerne für Sie um den kompletten Verkauf, kontaktieren Sie uns dazu gerne.

Erfahren Sie alles rund um den Hausverkauf in Hamburg

Emonto Blog & News

Kostenlos und unverbindlich - Wir beraten Sie gerne.

Mit einem Experten sprechen.

Sie möchten Ihr Haus stressfrei verkaufen oder haben Fragen dazu? Egal was Ihnen auf dem Herzen liegt, unsere Experten freuen sich darauf, von Ihnen zu hören. Schreiben Sie uns dafür gerne eine Nachricht über unser Kontaktformular. Unsere Beratung ist für Sie dabei selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich.

Wie möchten Sie uns erreichen?

Oder

Donnerstr. 44,
22763 Hamburg